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GEPLANTE
FERTIGSTELLUNG

HERBST

2023

KLOSTERNEUBURG

– WOHNEN IN EHRWÜRDIGER UMGEBUNG –

Sie schätzen eine ruhige, gewachsene und trotzdem zentral gelegene Wohngegend in einer traditionsreichen Umgebung? Dann werden Sie sich genau hier wohlfühlen: In unmittelbarer Nähe zum berühmten Augustiner-Chorherrenstift Klosterneuburg entstehen bis voraussichtlich 2023 zwanzig Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 52 und 143 Quadratmetern, die sich in fünf am Hang gestaffelten Geschoßen befinden. Jede der Wohnungen wird eine Freifläche haben und mit hochwertigen Materialien absolutes Wohlfühlambiente bieten.

Die Anlage besticht mit einer Top-Infrastruktur in nächster Nähe. Zwischen der Donau und dem Wienerwald gelegen, mit dem Kahlenberg und dem Leopoldsberg in unmittelbarer Umgebung sowie den weitläufigen Donau-Auen und idyllischen Weinbergen ist Klosterneuburg eine Stadt mit hoher Lebensqualität und einem breiten Freizeit- und Ausflugsangebot. In nur 15 Minuten erreichen Sie außerdem den nördlichen Wiener Stadtrand und haben damit alle Vorteile einer Millionenstadt in direkter Reichweite.

Egal ob Singles, Paare oder Familien – dank der optimalen Lage und der durchdachten Raumgestaltung wird jeder auf seine Kosten kommen.

– PROJEKT –

OBJEKTART
Freifinanzierte Eigentumswohnungen

ANZAHL DER WOHNEINHEITEN
20 Wohnungen

WOHNUNGSGRÖSSEN
2 bis 5 Zimmer | rd. 52 m² bis 143 m²

FREIFLÄCHEN
Ob Balkon, Terrasse oder Eigengarten – jede Wohnung verfügt über mindestens eine Freifläche.
PKWs finden zudem bequem in der hauseigenen Tiefgarage Platz.

GEPLANTE FERTIGSTELLUNG
Herbst 2023

ADRESSE
Am Renninger 12, 3400 Klosterneuburg

BAUTRÄGER UND VERTRIEB
“Wohnungseigentümer” Gemeinnützige Wohnbaugesellschaft m.b.H.

PROVISIONSFREI
direkt vom Bauträger

Änderungen aufgrund Behördenvorschriften, technischer Notwendigkeiten sowie im Zuge der weiteren Projektentwicklung bleiben vorbehalten.

- JETZT VORMERKEN LASSEN -

– OBJEKTÜBERSICHT –

TOP	GESCHOSS	ZIMMER	WOHNNUTZFLÄCHEWOHNNUTZ- FLÄCHE	FREIFLÄCHE
TOP 1	KG	3	ca. 83 m²	Terrasse, Eigengarten
TOP 2	KG	3	ca. 100 m²	Terrasse, Eigengarten
TOP 3	KG	3	ca. 79 m²	Balkon
TOP 4	EG	3	ca. 79 m²	Balkon
TOP 5	EG	3	ca. 81 m²	Balkon
TOP 6	EG	3	ca. 102 m²	Terrasse, Eigengarten
TOP 7	EG	3	ca. 82 m²	Terrasse, Eigengarten
TOP 8	1. OG	3	ca. 79 m²	Balkon
TOP 9	1. OG	3	ca. 79 m²	Balkon
TOP 10	1. OG	2	ca. 56 m²	Balkon
TOP 11	1. OG	3	ca. 78 m²	Balkon
TOP 12	1. OG	3	ca. 78 m²	Terrasse, Eigengarten
TOP 13	1. OG	2	ca. 53 m²	Terrasse, Eigengarten
TOP 14	2. OG	2	ca. 70 m²	Terrasse
TOP 15	2. OG	4	ca. 101 m²	Dachterrasse
TOP 16	2. OG	2	ca. 56 m²	Balkon
TOP 17	2. OG	2	ca. 68 m²	Balkon
TOP 18	2. OG	2	ca. 52 m²	Balkon
TOP 19	2. OG	3	ca. 84 m²	Dachterrasse
TOP 20	2. OG	5	ca. 143 m²	Dachterrasse

Änderungen möglich | Nutzfläche: gerundete Werte

– LAGE –

Unweit des Stifts Klosterneuburg finden Sie innerhalb eines Radius von 1,5 km alles, was Sie zum alltäglichen Leben benötigen. Zusätzlich lockt Klosterneuburg mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Hier sehen Sie einen kurzen Auszug zu wichtigen Standorten rund um das Projekt. Dazu kommt eine große Anzahl weiterer Geschäfte und Lokale.

– ENTFERNUNGEN –

– FREIZEIT –

Stift Klosterneuburg und Stiftsgarten: ca. 450 m

Aupark: ca. 1 km

Freizeitzentrum Happyland: ca. 1,3 km

Strandbad: ca. 1,4 km

– LEBENSMITTEL –

Billa: ca. 450 m

Spar: ca. 850 m

– INFRASTRUKTUR –

Bahnhof Kierling: ca. 750 m

Bahnhof Weidling: ca. 950 m

Avanti Tankstelle: ca. 150 m

Eni Tankstelle: ca. 500 m

Post: ca. 400 m

– AUSBILDUNG –

BG/BRG Klosterneuburg: ca. 1 km

HBLA für Wein- und Obstbau: ca. 300 m

Volkshochschule: ca. 500 m

NMS/Volksschule Hermannstraße: ca. 700 m

NÖ Landeskindergarten: ca. 700 m

– MEDIZIN –

Allgemeinmediziner Dr. Löscher: ca. 450 m

Landesklinikum: ca. 850 m

Rathaus-Apotheke: ca. 600 m

– STIFT KLOSTERNEUBURG –

– KLOSTERNEUBURG –

– DONAUALTARM –

VIVITimmo

– IHR KOMPETENTER PARTNER IM WOHNBAU –

Ob Wohnungen, Reihenhäuser oder Doppelhäuser – die VIVITimmo entwickelt Ihren ganz persönlichen Wohntraum in erstklassigen Lagen in ganz Niederösterreich. Mit der VIVITimmo erweitert die WETgruppe ihr Portfolio und steigt in den frei finanzierten Wohnbaubereich ein.

Als Tochter der WETgruppe kann die VIVITimmo auf 80 Jahre Konzernerfahrung zurückgreifen und ist somit als zuverlässiges und sicher aufgestelltes Unternehmen für Bauvorhaben in ganz Niederösterreich im Einsatz. Neben der Kompetenz für die WETgruppe seit jeher steht, bringt die VIVITimmo mit der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien, der Niederösterreichische Versicherung AG, der Erste Bank Österreich sowie der Volksbank Wien AG starke und verlässliche Partner mit.

– KONTAKT –

THERESA ZIEGLER-LAIMER, MBA

T +43 2742 44811-900 | E wohnen@vivit-gruppe.at
Bahnhofplatz 1 | A-2340 Mödling

THERESA ZIEGLER-LAIMER, MBA

T +43 2742 44811-900
E wohnen@vivit-gruppe.at
Bahnhofplatz 1
A-2340 Mödling

UNVERBINDLICH VORMERKEN

– ALS ERSTER INFORMIERT –

Ihr Interesse ist geweckt? Hier haben Sie die Möglichkeit sich für das Projekt vormerken zu lassen – vollkommen unverbindlich und noch vor Verwertungsstart. Noch befindet sich das Projekt in der Planungsphase, doch so können Sie sichergehen, dass Ihnen nichts entgeht. Unsere Vormerkkunden erhalten neue Informationen und Unterlagen noch vor allen anderen.